*Schöne Gewerbeeinheit im Zentrum von Füssen!*
Eckdaten
- Art
- Büroflächen
- verfügbar ab
- nach Abprache
- Anbieter-ID
- 971.207
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 3,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3.034,50 EUR.
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.700,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1557
Grundriss
Beschreibung
Die Einheit selbst ist flexibel gestaltbar und bietet ausreichend Raum, um individuelle Geschäftsmodelle zu realisieren.
Die Infrastruktur rund um die Gewerbeeinheit ist hervorragend. Parkmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, was den Standort zusätzlich attraktiv macht. Füssen, bekannt für seine charmante Altstadt und die Nähe zu Schloss Neuschwanstein, zieht das ganze Jahr über Besucher an und bietet somit eine stabile Grundlage für geschäftlichen Erfolg.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* ca. 87 qm Nutzfläche im Obergeschoss
* Zentralheizung wurde 2024 ausgetauscht
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: Strom 56,00 kWh/(qm*a), Wärme 110,00 kWh/(qm*a) Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1557
Lage
Füssen ist eine malerische Stadt, die als Tor zu den bayerischen Alpen bekannt ist. Gelegen am Ufer des Lechs, bietet Füssen eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Sehenswürdigkeiten. Besonders beeindruckend ist das Schloss Neuschwanstein in der Nähe, das Besucher aus aller Welt anzieht. Die Altstadt von Füssen bezaubert mit ihren engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Cafés. Wanderer und Naturliebhaber finden in der umliegenden Berglandschaft zahlreiche Wege, die atemberaubende Ausblicke und Erlebnisse in der Natur bieten. Ob im Sommer beim Wandern oder im Winter beim Skifahren Füssen ist zu jeder Jahreszeit ein lohnendes Reiseziel.