*** Wohnen in dörflicher Idylle *** Zugang stufenlos ***


Eckdaten

Art
Erdgeschosswohnung
Kaufpreis
299.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
124.329

Kosten

Hausgeld
169,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Terrassen
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Allgemein
Carport
Böden
Stein

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
103.9 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1993
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Beschreibung

Willkommen in dieser großzügigen Erdgeschoss-Wohnung im Herzen von Wiechs, einem Stadtteil von Schopfheim.

Hier können Sie sich wohlfühlen!

Ein eigener Eingang mit einer angegliederten Terrasse empfängt seine Gäste und heißt Sie willkommen.
Gleich beim Eingang befindet sich die Wohnküche, hier findet auch ein großer Tisch für die ganze Familie seinen Platz. Gleich nebenan befindet sich das knapp 29 qm große Wohnzimmer mit Ausrichtung nach Westen. Dieses verfügt über eine Holzdecke und einen Fliesenboden, der sich durch die ganze Wohnung zieht (ausgenommen Schlafräume).
Die beiden Schlafzimmer sind mit einem Korkboden ausgestattet und haben einen vorteilhaften Grundriss. Ein großes Badezimmer in neutralem Design mit Badewanne, Dusche sowie Toilette und Bidet bietet auch genügend Platz für Menschen mit Behinderung. Nebenan überzeugt ein Gäste-WC durch seine Größe. In diesem würde es sich platztechnisch anbieten noch einen Abstellraum abzuteilen.
Ein Carport rundet dieses Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* massive Bauweise
* Holz- und Gasheizung mit Flüssiggastank
* Fußboden- und Zentralheizung
* KEIN KELLER
* Badezimmer und Gäste-WC innenliegend
* Einbauküche (ohne Elektrogeräte)

Lage

Eingebettet zwischen Wiesental und Dinkelberg liegt Schopfheim mit seinen neun Teilgemeinden.
Eine davon ist Wiechs, hier befindet sich diese Wohnung in ruhiger Lage in einem 4-Parteienhaus.
Angrenzende Gemeinden sind das Kleine Wiesental, Zell im Wiesental, Hausen im Wiesental, Häg-Ehrsberg, Todtmoos, Herrischried, Wehr, Hasel, Schwörstadt, Rheinfelden (Baden), Maulburg und Steinen.
In Schopfheim finden Sie neben einem bunten Vereinsleben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Therapeuten, ein Krankenhaus, sämtliche Schulen und Kindergärten und vieles mehr.
Der Ortsteil Wiechs liegt auf einer Anhöhe und versprüht diesen typischen charmanten dörflichen Charakter.
Die Bundesstraßen 317 (Weil am Rhein - Titisee-Neustadt) und über die Eichener Höhe die B 518 nach Wehr und weiter nach Bad Säckingen, verknüpfen Schopfheim mit dem überregionalen Straßennetz.
Auf der Wiesentalbahn fährt die Linie S6 der S-Bahn Basel (Basel - Zell im Wiesental).
Entfernung nach Basel: ca. 28 km.
Auch das Dreiländereck mit dem Elsass ist in ca. 30 km erreichbar.