Starkes Renditeobjekt mit fast 8 % Rendite
Meine Notiz
Eckdaten
- Kaufpreis
- 250.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- derzeit vermietet
- Anbieter-ID
- 14992
Kosten
- Hausgeld
- 711,00 EUR
- Provision
- 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Detaillierte Informationen
Flächen
- Anzahl Etagen
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2026-06-27
- Energieverbrauchswert
- 292,20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1910
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Aufteilung:
1. Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Toilette
2. Obergeschoss: 2 Zimmer, Badezimmer, sep. Toilette
Dachgeschoss: 2 Zimmer
Der großzügige Grundriss verfügt eine sensationelle Wohnfläche von ca. 150,16 m².
Ein Sonnenbalkon ist vorhanden.
Eine Gartenmitbenutzung ist für beide Eigentümer möglich.
Zur Wohnung gehört ein großer, allgemein genutzter Kellerraum.
Derzeit sind die Zimmer an eine Wohngemeinschaft mit 5 Mietverträgen vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 1.610,00. Das ergibt eine Jahresnettokaltmiete von EUR 19.320,00.
Rufen Sie uns an wegen einem Termin.
Lage
Die Innenstadt mit kurzen Wegen zu Einkauf und Besorgungen liegt direkt vor der Haustüre und dennoch liegen Sie hier ruhig und grün eingebettet im Gebiet Sauerwasen.
Darüber hinaus haben Sie von hier aus kurze Verkehrswege zur A 81 und B 27.