Ihr Wohnglück an der Via Claudia mit perfekter Verkehrsanbindung
Eckdaten
- Kaufpreis
- 785.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 312.016
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 54.5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2012
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Sie suchen ein energetisch errichtetes Wohlfühlhaus, modern und familienfreundlich zugleich? Brauchen Sie ausreichend Platz für die ganze Familie? Ihnen ist eine exzellente Verkehrsanbindung wichtig? Ein fußläufig erreichbarer Kindergarten ist für Sie auch von Vorteil? Dann sollten Sie sich dieses Einfamilienhaus nicht entgehen lassen! Ich freue mich schon auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- massive Bauweise
- Solarthermie für Warmwasser
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit Wanne und Dusche
- hochwertige Küche von Schüller
- geräumige Doppelgarage
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 54,50 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2012
Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich ca. 20 km südlich von Augsburg und ca. 15 km nördlich von Landsberg in Graben-Lagerlechfeld. Beide Städte sind zügig über die naheliegende Bundesstraße 17 (ehemalige Via Claudia) zu erreichen und bieten einen Autobahnanschluss auf die A8 München-Stuttgart oder die A96 München-Lindau. Alternativ haben Sie auch einen fußläufig erreichbaren Bahnhalt, wo im Stundentakt die Züge zwischen Augsburg Hauptbahnhof und Landsberg verkehren. Ein Kindergarten und Bäcker befindet sich in der Nähe. Im ca. 8 km entfernten Schwabmünchen befinden sich alle wichtigen Einrichtungen, ein Schulzentrum, Ärzte, Apotheken und ein Krankenhaus. Auch für die Freizeit wird viel geboten, wie z.B. das bekannte Sommerfreibad Singoldwelle.