Tolle Gelegenheit - Immobilie mit Entwicklungspotenzial
Eckdaten
- Kaufpreis
- 275.000,00 EUR
- Zimmer
- 12 Zimmer
- verfügbar ab
- Nach Absprache
- Anbieter-ID
- 674.024
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Linoleum Laminat Dielen Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1965
Grundriss
Beschreibung
Der Gasthof hat einen teilunterkellerten Gewölbekeller.
Im Erdgeschoss befindet sich die Theke, 2 Gasträume, ein Nebenraum für Veranstaltungen und Feierlichkeiten, eine voll ausgestattete Küche, Kühlraum, Raum für Vorräte und der Heizraum.
Dabei ist noch eine Wohnung mit Wohn-, Schlaf und Badezimmer.
Zusätzlich sind die Toiletten und ein kleines Büro vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich 6 Gästezimmer, die renoviert werden müssen, ein Thekenraum, ein großer Saal und ein als Bar genutzter Raum.
Das nebenan auf dem gleichen Grundstück stehende Wohnhaus hat im Erdgeschoss eine Garage, Heizraum und Kellerräume.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 120 m² Wohnfläche ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Büro, Küche und Bad.
Das Objekt bietet Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten - auch eine Umnutzung ist denkbar, z.B. der Umbau in Wohnungen.
Zögern Sie nicht und sichern sich diese tolle Gelegenheit!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Gaststätte
Untergeschoss:
* Gewölbekeller
Erdgeschoss:
* 2 Gasträume mit Theke
* Nebenraum
* Küche
* Kühlraum
* Vorratsraum
* Büro
* Gästetoiletten
* Wohnung
Obergeschoss:
* 6 Gästezimmer
* Saal
* Theke
* Bar
* Toiletten
Wohnhaus:
* Garage
* Kellerräume
* Wohnzimmer
* 2 Schlafzimmer
* Küche
* Bad
* Büro
Sonstige Angaben
Energieausweis ist in Bearbeitung und kann nach Fertigstellung eingesehen werden.
Lage
Die Gemeinde Urspringen, erstmals im Jahre 1015 urkundlich erwähnt liegt fast zentral auf der sogenannten "Fränkischen Platte" umgeben von Hügellandschaft mit der höchsten Erhebung "Heisenberg" 342 m und dem "Klingentalgraben" mit etwa 210 m im Landkreis Main-Spessart.
Leben in Urspringen heißt, die Nähe zu Zentren mit einem Leben in einer intakten Natur und Kulturlandschaft zu verbinden.
Dinge des täglichen Bedarfs können hier problemlos erledigt werden, weil Arzt, Bäcker, Metzger und Einkaufsmöglichkeiten vor Ort sind.
Grund- und Teilhauptschule sowie Kindergärten können ebenfalls besucht werden.
Die Städte Marktheidenfeld, Lohr und Gemünden sind nicht weit entfernt.
Verkehrsgünstig angeschlossen ist Urspringen an die Autobahn A3 und auch Würzburg ist in kurzer Zeit erreichbar.