Barrierefreies, zentrumsnahes Wohnen in der Kreisstadt

Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Kaufpreis
239.500,00 EUR
Zimmer
3,5 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
355.076

Kosten

Hausgeld
471,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
9
Anzahl Etagen
11
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss barrierefrei
Böden
Laminat

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
103 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1971
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Bei dieser gut geschnittenen 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich handelt es sich um eine helle Wohnung im neunten Stock, welche einen schönen Blick über die Stadt bietet. Beobachten Sie das urbane Leben in der Stadt von Ihrem sonnigen Balkon. Die Wohnung befindet sich in einem 1971 erbauten Haus und wird per Zentralheizung beheizt.

Die Wohnung verfügt über praktische 3 1/2 Zimmer mit Balkon, Bad, Küche, separater Toilette, zwei Aufzügen, Keller, Fahrradabstellplätzen, Kinderspielplatz, etc.
Die übergroße Küche könnte noch in den Wohnraum integriert werden, sodass ein noch kleines zusätzliches Zimmer entstehen kann.
In der Wohnung gibt es noch eine kleine Abstellkammer für Dinge des täglichen Bedarfs.

Die zwei Personenaufzüge erleichtern den Zugang zur Wohnung, insbesondere für Familien mit Kindern oder ältere Personen.

Der separate Tiefgaragen-Stellplatz kann zum Preis von 15.000 Euro dazu erworben werden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* zwei Aufzüge
* Fahrradraum
* Spielplatz
* Gäste-Toilette
* Balkon

Lage

Waiblingen, die größte Stadt des Rems-Murr-Kreises, liegt etwa zehn Kilometer nordöstlich von Stuttgart.
Die Wohnung befindet sich im 8. Stock eines Mehrfamilienhauses in Bahnhofsnähe.
Geschäfte des täglichen Bedarfs und das Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergarten sind fußläufig erreichbar.
Zur Anbindung an die B 29/14 fahren Sie ca. 1 km, der Bahnhof ist ca. 300 m entfernt.
Entdecken Sie das Leben und die Umgebung mit ihren vielen Facetten und kulturellen Angeboten.