Hier haben große Familien viel Platz!
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 490.000,00 EUR
- Zimmer
- 8 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 120.005
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 79.94 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Baujahr
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die großzügige Hauptwohnung auf zwei Etagen verfügt über sechs gemütliche Zimmer und ca. 155 qm Wohnfläche mit einem offenen Kamin.
Im Eingangsbereich der Hauptwohnung erwartet Sie eine großzügige Diele mit einem separaten Gäste-WC. Weiter geht es in das helle, offene Wohnzimmer, von wo aus Sie über eine Hebeschiebetür auf den wunderschönen Balkon mit Weitsicht gelangen. An das Wohnzimmer anknüpfend befindet sich das Esszimmer mit Küche. Über eine hübsche Wendeltreppe im Wohnzimmer gelangen Sie in die erste Etage mit vier gemütlichen Zimmern, einem separaten WC und dem Bad mit Wanne und Dusche sowie zwei Waschbecken. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung.
Im Untergeschoss befindet sich eine wunderschöne, modernisierte Einliegerwohnung mit ca. 103 qm und vier Zimmern. Die großzügige Terrasse, von der Sie in den Garten gelangen, lädt zum Verweilen ein. Das moderne Bad verfügt über ein WC, eine Whirlpool-Badewanne und eine Wellnessdusche - da ist der Name "Wellnessbad" wirklich Programm. Besonders schön sind auch die neue, moderne Küche, das Esszimmer mit Terrassenausgang und das große Wohnzimmer mit modernem Laminatboden.
Unter der Einliegerwohnung befindet sich der Keller des Hauses, in dem sich neben zwei Abstellräumen und einem Heizöllager drei geräumige Hobbyräume befinden, die beheizt sind.
Sie finden einen schönen Platz für Ihr Auto in der Garage, die sich direkt am Haus befindet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* drei beheizte Kellerräume im 2. Untergeschoss
* großer Balkon
* Terrasse
* Garten mit Geräteschuppen
* bodentiefe Hebeschiebetüre im 1. Untergeschoss und Erdgeschoss
* Fußbodenheizung im Erdgeschoss
* offener Kamin
* hochwertiger Steinboden im Erdgeschoss
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 79,94 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Öl-Heizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978
Lage
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Lage ohne Durchgangsverkehr. Hier können Kinder noch unbeschwert auf der Straße spielen und die ganze Familie gelangt in wenigen Schritten zu Feldern und Wäldern. Von dort aus können Sie auf wunderschöne Wanderwege gelangen.
Die Ortschaft Steinenberg liegt ca. 4 km südlich von Rudersberg, umgeben von wunderschönen Obstbaumgürteln in einer traumhaft schönen Umgebung am Fuße des Welzheimer Waldes.
Mit seinen ca. 1.680 Einwohnern ist Steinenberg der drittgrößte Ortsteil der Gemeinde Rudersberg.