Romantisches Refugium mit großzügigem Garten im begehrten Stuttgarter Stadtteil sucht Liebhaber
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 1.099.000,00 EUR
- Zimmer
- 10 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 172.117
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,76 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.
Detaillierte Informationen
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Teppich Parkett Linoleum Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 214,12 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1927
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses Liebhaberanwesen, welches seinesgleichen sucht, sollte grundlegend renoviert werden, um im Anschluss dem Namen eines einzigartigen Traumhauses gerecht zu werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Wohnhaus mit derzeit separat vermieteter Wohneinheit
* traumhafter Garten
* überdachter Freisitz
* Gartenteich
* Einzelgarage
* zwei Gasheizungen (Baujahr 2006 und 2020)
* Tageslichtbäder
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 214,12 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1927 Energiebedarfsausweis (Wohnen) Energiekennwert: 179,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1927
Lage
Dieses Liebhaberobjekt befindet sich in einer Einbahnstraße "im Memberg", dem exklusivsten Wohngebiet von Bad Cannstatt. Hier finden Sie Ruhe, eine grüne Umgebung sowie ein gehobenes Wohnumfeld.
Die perfekte Infrastruktur und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind hervorragend. Zwei Stadtbahnhaltestellen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im nahe gelegenen Zentrum von Bad Cannstatt sowie im Fellbacher Zentrum. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ausreichend in der Nähe zu finden.