Haus mit Geschichte
Meine Notiz
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 199.000,00 EUR
- Zimmer
- 11 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 625.081
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
Flächen
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 6
- Badezimmer
- 2
Zustand
- Objektzustand
- Nach Vereinbarung
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 326,98 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- H
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1890
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die beiden Wohnungen sind in ihrer Art unterschiedlich. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 2 Zimmer. Sie hat mit ihren ca. 31 qm Appartementcharakter, wurde Ende 2023 renoviert und ist vermietet. Die Miete inklusive aller Nebenkosten beträgt 370,00 Euro im Monat.
Die Hauptwohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss und ist mit ca. 160 qm sehr großzügig. Nach dem Kauf des Hauses wird diese Wohnung frei.
Highlights stellen in unseren Augen die Einbauküche dar sowie der Kachelofen, der in der Übergangszeit und im Winter für wohlige Wärme sorgt.
Geheizt wird ansonsten mit Nachtspeicheröfen, die einen Großteil ihres Stromes über die Photovoltaikanlage erhalten.
Das Haus steht auf einem kleinen Grundstück und ist zum Teil mit einem Gewölbekeller unterkellert. Einen Garten gibt es nicht.
1985 wurde das damalige Nebengebäude abgerissen und eine Garage, mit Lager und Balkon darüber, angebaut.
Gerne zeigen wir Ihnen die Immobilie bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 326,98 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Nachtspeicheröfen mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1890
Lage
Die Immobilie befindet sich in Laudenbach, einem südlichen Stadtteil von Weikersheim im Main-Tauber-Kreis im nördlichen Baden-Württemberg.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie Schulen finden Sie in Weikersheim, das mit dem Auto in wenigen Fahrminuten erreicht ist.