VERKAUFSSTART /// Exklusive Eigentumswohnung mit beherrschendem Seeblick im 5-Familienhaus!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 985.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.01.2026
- Anbieter-ID
- 351.142
Kosten
- Hausgeld
- 330,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 1
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 30.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen Stein
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
Grundriss
Beschreibung
Das Gebäude wird neu gebaut und bekommt 5 Wohnungen mit jeweils 3- und 4-Zimmer-Wohnungen und 6 Tiefgaragen-Stellplätzen.
Es gibt eine Wohnung im Gartengeschoss, zwei im Erdgeschoss und zwei Wohnungen im Obergeschoss.
Fein und sehr exklusiv baut hier der Bauträger ein architektonisches Traumhaus in Verbindung mit Holz und Beton.
Diese Immobilie ist modern, erhaben mit TOP-AUSSICHT, in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Umgeben von Villen und schönen alten Einfamilienhäusern können Sie entweder eine 3- oder 4-Zimmer-Wohnung erwerben.
Die Bauweise ist eine Holzständer-Bauweise mit Beton und Ziegel, welches einem KFW 55 Haus entspricht und somit die Anforderungen des Bebauungsplanes von Überlingen erfüllt.
Durch die einzigartige Lage ist es etwas Besonderes hier zu wohnen: ca. 3 Minuten zum See, fußläufig zum Einkaufen, mit dem Rad in die City, alles kurze Wege.
Sprechen Sie mit uns und vereinbaren Sie ein Beratungsgespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Exklusive Ausstattung wie:
* EnEV KFW 55 - Standard Heizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Badheizkörper
* Parkettboden Eiche Rustikal
* offener Kamin (auf Sonderwunsch)
* Balkone
* große Glasfronten
* Duschen bodeneben gefliest mit Echtglastrennwand
* Fenster, Holz Alu
* Schalter Gira
* Armaturen Hansgrohe Talis S2
* WC und Tische von der Fa. Laufen Pro
* Aufzug
* weitere Ausstattungen siehe Baubeschreibung
Sonstige Angaben
Da dieses 5-Familienhaus ein Neubau-Erstbezug ist und wir eine hochwertige Baubeschreibung haben, beraten wir Sie gerne individuell nach Wunsch zu Sonderwünschen.
Sauna auf Wunsch (Sonderwunsch) im Kellergeschoss
Lage
Das 5-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Villen- und Aussichtslage (Sackgasse) von Überlingen.
Die nahe gelegenen Wiesen laden zum Wandern oder auch zum Gassi gehen mit Ihrem Hund ein.
An das Seeufer mit diversen Badeplätzen gelangen Sie in nur
ca. 3 Gehminuten. Segeln, Surfen und Schwimmen sind in unmittelbarer Nähe möglich.
Den Altstadtkern erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.
Überlingen liegt am nördlichen Bodenseeufer und bietet Ihnen Wohn- und Lebensqualität auf höchstem Niveau.
Die historische Innenstadt mit der einladenden Seeuferpromenade bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants und Bars.
Auch alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu Fuß mit dem Auto oder dem Fahrrad zu erreichen. Sowohl Ärzte, als auch Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen und Kindergärten gibt es vor Ort.
Die Stadt zeichnet sich ebenfalls durch die gute Verkehrslage aus, da sie direkt an der B31 liegt, welche die Verbindung von Lindau bis Stockach schafft.
Für die Anfahrt zum Flughafen Zürich benötigen Sie ca. 60 Minuten und zum Flughafen Stuttgart ca. 90 Minuten.