Exklusive Penthousewohnung in Lauchringen zu vermieten
Eckdaten
- Zimmer
- 4 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.01.2025
- Anbieter-ID
- E_ 13158
Kosten
- Warmmiete
- 2.180,00 EUR
- Nebenkosten
- 350,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Neuwertig
- Tiefgarage Anzahl
- 2
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster Dusche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Gehoben
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Tiefgarage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 02.07.2029
- Energieverbrauchswert
- 65,1 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2017
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Der Riedpark in Lauchringen ist ein herausragendes Stück Stadtentwicklung. Ruhig und dennoch zentral gelegen.
Unser "Riedpark-Quartett", mit vier Gebäuden, steht für moderne Architektur, zeitlose Eleganz, clevere Grundrisse und gut durchdachtes Wohnen.
Umgeben von viel Grün entstanden Wohnhäuser, die Ihnen alles bieten, was Sie von gehobenen Wohnansprüchen erwarten: schöne Architektur, Platz zum Entfalten, hohe Qualitätstandards in Bau und Ausstattung sowie barrierefreien Komfort.
Die Ausstattung der Wohnung ist gehoben und der Bodenbelag besteht aus Parkett und Fliesen. Ein besonderes Highlight ist der Aufzug, der bequem vom Keller bis in das Dachgeschoss führt. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze sowie ein Keller. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die moderne Einbauküche rundet das Angebot ab. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme.
Da häufige Ein- und Auszüge die Immobilie unnötig belasten, beträgt die Mindestmietdauer 4 Jahre.
Unser Büro bleibt vom 23.12.2024 bis einschließlich 06.01.2025 geschlossen. Bitte beachten Sie, dass in dieser Zeit keine Anfragen beantwortet werden.
Ausstattung
- Lift
- Fußbodenheizung
- Fliesen- und Parkettböden
- hochwertige Einbauküche (kostet monatlich zusätzlich 100,00€)
- Schwedenofen im Wohnzimmer
- Vorhangschienen im Wohn- und Schlafbereich
- Tageslicht Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Spiegelschrank im Badezimmer
- Einbauschränke
- großzügiger Balkon
- großer Kellerraum
- allgemeiner Trockenraum
- zwei eigene Tiefgaragenstellplätze (kosten monatlich zusätzlich 170,00€)
- Erstbezug der Wohnung: 2019
Lage
Leben, einkaufen, wandern, genießen
Die Gemeinde Lauchringen zählt zu den beliebtesten Gemeinden am Hochrhein und ist überregional für schnelles Wachstum, gesunde Wirtschaftsstrukturen und ruhiges Wohnen
bekannt.
Lauchringen wächst. Wenn ein Ort so beliebt ist wie Lauchringen, dann lassen neue Einwohner nicht lange auf sich warten. Bislang sind es über 7.500 Menschen, die sich hier niedergelassen
haben. Tendenz steigend.
In Lauchringen zu wohnen, bedeutet tägliche Erholung an der Grenze zur Schweiz.
Die Umgebung von Lauchringen ist reich an Attraktivität. Der Bodensee ist nah, der Naturpark Südschwarzwald lädt zum Wandern ein, Waldshut und Tiengen sind immer einen
Besuch wert und die Schweiz ist in unmittelbarer Nachbarschaft.
Wenn Sie mal den Ort verlassen müssen, profitieren Sie von der ausgezeichneten Anbindung an Bus und Bahn sowie an das Autobahnnetz.
Das beheizte Freibad mit seinem Erlebnisbereichaus Wasserspielen, Wildwasserkanal und Riesenrutschbahn findet nicht nur bei Kindern und Jugendlichen Anklang, auch Erwachsene
wissen seinen Freizeitwert zu schätzen.
Alles, was Sie zum täglichen Leben benötigen, finden Sie vor Ort: Lebensmittelläden, Bäckereien, Metzgereien, Discounter, Wochenmarkt, Banken, Ärzte, Apotheken und Gasthöfe. Auch
Ihre Kinder haben kurze Wege; hier gibt es einen Kindergarten, eine Grund-, Haupt- und Werkrealschule.