Worblingen - Neubau - Nur noch eine freie Einheit - 3,5 Zimmerwohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und Sondernutzungsrecht
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 425.000,00 EUR
- Zimmer
- 3,5 Zimmer
- verfügbar ab
- 04/2025
- Anbieter-ID
- MS-1663
Kosten
- Hausgeld
- 280,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 6,57 m²
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
Energieausweis
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2023
Grundriss
Beschreibung
2,5 bis 5,5 Zimmerwohnungen mit 49,13 m² bis 140,73 m². Alle Wohnungen haben einen Südanteil und einen Balkon.
Jede Wohnung ist aus der Tiefgarage barrierefrei erreichbar. Die Anlage wird in Massivbauweise erstellt.
Auf dem Dach wird eine PV-Anlage für den Allgemein-, sowie den Bewohnerstrom installiert.
Heizung und Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe hergestellt.
Ausstattung
- Einzelkontrollierbare Wohnraumbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- Bodengleich geflieste Duschen im Badezimmer
- Tageslichtbad
- Lichtdichte Rollläden in allen Schlafräumen
Die Wohnung 10 befindet sich in Haus 2 und hat ein Sondernutzungsrecht im Garten und eine sonnige Terrasse mit 13,31 m².
Vereinbaren Sie gleich Ihren Besichtigungstermin.
Sonstige Angaben
Worblingen ist ein Teil der knapp 12.000 Einwohner großen Gemeinde Rielasingen-Worblingen. Die geographische Lage des Ortes macht Worblingen sehr besonders. Südlich ist der Schiener Berg vorzufinden, gleichzeitig befindet sich die Stadt Radolfzell und der
Bodensee nur etwa 5 Kilometer östlich. Westlich grenzt Rielasingen-Worblingen direkt an die Schweiz und im Norden sind die Hegau Vulkane, sowie die Stadt Singen vorzufinden. Durch die Nähe, sowie die Anbindung an die Stadt Singen durch öffentlichen
Nahverkehr, sind Autobahn und der nächste Bahnhof in wenigen Autominuten zu erreichen.
Lage
Der Standort Riedernstr. 13 liegt am süd-östlichen Ende der Gemeinde. Nur wenige Meter von unserem Neubau entfernt befindet sich eine kleine Brücke, welche die Radolfzeller Aach überquert. Direkt in Anschluss liegt das Worblinger Naturbad Aachtal, welches sich bereits völlig im Grünen befindet.
In der direkten Umgebung sind hauptsächlich Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser vorzufinden. Der ruhige Wohncharakter des Gebietes, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet daher einen hervorragenden Erholungsfaktor.