Stilvolle, moderne Dachgeschosswohnung mit Weitblick
Eckdaten
- Art
- Dachgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 256.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 126.038
Kosten
- Hausgeld
- 280,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- ERSTBEZUG_SANI
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 14.000,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Wasch-/Trockenraum Kabel/SAT/TV-Anschluss Garage
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 73 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- B
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 2000
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Der großzügige, offen gestaltete Wohnbereich mit Kaminofen bildet das Herzstück der Wohnung.
Durch die großen Fenster wird der Raum mit Licht durchflutet und strahlt eine einladende Wärme aus.
Die Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und perfekt für gesellige Kochabende geeignet.
Das Schlafzimmer bietet eine gemütliche Atmosphäre für erholsame Nächte und viel Platz.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche.
Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der Ihnen bei guter Sicht einen herrlichen Ausblick auf die Alpen bietet, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft.
Ein zusätzliches, vielseitig nutzbares Zimmer macht diese tolle Wohnung komplett.
Eine Garage direkt am Haus kann zum Preis von 14.000 Euro dazu erworben werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Kaminofen
* Balkon
* Gemeinschaftswaschraum
* Privatkeller
* Fahrradkeller
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 73,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse B ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 2000
Lage
Die Wohnung befindet sich in der charmanten Kleinstadt Wehr im Süden Baden-Württembergs, eingebettet zwischen dem Schwarzwald und der Schweizer Grenze.
Die Stadt bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur. Wehr ist bekannt für seine idyllische Umgebung, seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu wichtigen Städten wie Lörrach, Basel und Freiburg.
Für den täglichen Bedarf finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und Drogerien, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.