Exklusives Angebot im beliebten Paulusviertel!
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 224.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 467.018
Kosten
- Hausgeld
- 221,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 4
- Anzahl Etagen
- 6
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage Tiefgarage
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 105.7 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine charmante sonnendurchflutete 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz im attraktiven Paulusviertel zum Kauf an. Es erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit knapp 30 qm, offener Flur mit Garderobennische und Zugang zu allen Räumen, hell gefliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, extra Abstellkammer und hellem fast 17 qm großem Schlafzimmer. Durch die eingebaute Glasfront mit Glastür, die das Wohnzimmer vom Flur trennt, wirkt alles offener und hat einen ganz eigenen Charme. Der Balkon ist vom Wohn-, Schlafzimmer und der Küche zugänglich und bietet den ganzen Tag Sonne. Die komplette Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und mit Ihrer Lage im 3. Obergeschoss sehr schön hell. Highlight hier im Paulusviertel ist der eigene Tiefgaragenstellplatz sowie der gemeinschaftlich genutzte Garten und Hinterhof, mit Carport für Fahrräder. Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und kann so kurzfristig bezogen bzw. neu vermietet werden. Vermietet war die Wohnung zuletzt für EUR 600,-- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- alle Fenster mit manuellen Jalousien
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
- innenliegendes Wannenbad
- Garderobennische im Flur
- separater Abstellraum in der Wohnung
- Zugang zum Balkon von Küche, Wohn- und Schlafzimmer
Lage
Unsere Wohnung befindet sich in einem der wohl beliebtesten Bezirke der Stadt, im Paulusviertel mit seiner idyllischen Atmosphäre mit Nähe zum Stadtzentrum. Das Gründerzeitviertel liegt im Nord-Osten von Halle. Den besonderen Charme erhält der Stadtteil durch die wunderschöne Architektur der Gebäude und die sternenförmige Anordnung der Kopfsteinpflasterstraßen rund um den Rathenauplatz in dessen Mittelpunkt auf dem Hügel (Hasenberg) die namensgebende Pauluskirche hervorragt. Schon von weitem lässt sich die prachtvolle Kirche erblicken und man kann sich auch ohne Google Maps sicher sein, dass man im Paulusviertel gelandet ist. Alle Dinge des täglichen Bedarfs finden Sie in der Nähe, ein Ärztehaus mit Apotheke erreichen Sie in nicht mal einer Minute fußläufig.