Stilvolles Appartement in Fürstenfeldbruck
Eckdaten
- Art
- Erdgeschosswohnung
- Kaufpreis
- 215.000,00 EUR
- Zimmer
- 1,5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 855.020
Kosten
- Hausgeld
- 167,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 106 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Appartement mit einer Wohnfläche von ca. 38 qm befindet sich in einer attraktiven Lage von Fürstenfeldbruck und bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einem ansprechenden Ambiente.
Das Appartement wurde 2024 teils renoviert und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Materialien. Der neue Laminatboden verleiht dem Wohnraum eine warme und einladende Atmosphäre, während die integrierten LED-Spots in der Decke für eine helle und freundliche Beleuchtung sorgen.
Ein besonderes Highlight ist die elegante Glasschiebetür, die von der Diele in den Wohnbereich führt. Diese sorgt nicht nur für eine optische Trennung, sondern lässt auch viel Licht in den Raum strömen. Die Diele wurde geschickt abgetrennt und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe sowie einen Schrank, sodass Sie Ihre persönlichen Gegenstände stilvoll unterbringen können.
Das Badezimmer ist modern gestaltet und mit neuen Bodenfliesen ausgestattet. Hier finden Sie eine komfortable Badewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
Ein weiterer Pluspunkt des Appartements ist der gemütliche Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Der stufenlose Zugang über den Aufzug macht das Wohnen in diesem Appartement besonders komfortabel.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot perfekt ab.
Diese gemütlichen Wohnung eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.
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Ausstattung
- Balkon
- LED-Spots
- Rollladen
- Aufzug
- Badezimmer mit Badewanne
- Hochwertiger Laminat
- Kellerabteil
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 106,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse D ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1974
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, im Herzen der Buchenau in Fürstenfeldbruck. Bäcker, Ärzte, Apotheke, Optiker sowie zwei Bushaltestellen befinden sich in ca. 100 m Entfernung. Den S-Bahnhof Buchenau können Sie in ca. 5 Minuten zu Fuß erreichen. Die Fahrzeit zum Hauptbahnhof München beträgt ca. 20 Minuten. Am S-Bahnhof befindet sich auch ein großes Einkaufszentrum mit Geschäften wie Cafés, Restaurants und einem Kino. Eine gute Verkehrsanbindung besteht über die Bundesstraße B471 und die Autobahnen A8 und A96.
Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Frei- und Hallenbad, Sportanlagen sowie die Amperauen sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.