Top Lage mit Rheinblick in Waldshut
Eckdaten
- Art
- Doppelhaushälfte
- Kaufpreis
- 549.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 04233
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 %
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Garage
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster Dusche
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
- Bauweise
-
Massivhaus
- Dachform
-
Satteldach
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2032-11-23
- Energieverbrauchswert
- 140,50 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1980
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Genießen Sie den herrlichen Ausblick in einer schönen Wohngegend.Die großzügige Doppelhaushalte wurde 1980 in Massivbauweise erstellt. Sie bietet viel Platz für Sie und Ihre Familie.Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn-Essbereich, die Küche und ein Gäste WC. sowie der offene Kamin. Dort können Sie vom Balkon aus die Aussicht genießen. Über die Wendeltreppe erreichen Sie das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern, Bad und einer schönen Galerie. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer, ein Duschbad sowie der Heizraum und ein Kellerraum.In der großzügigen Doppelgarage finden bequem zwei Autos Platz.Kindergarten und Grundschule befinden sich nicht weit entfernt.
Ausstattung
- 6 Zimmer- offener Kamin- Balkon mit Aussicht- 2 Bäder- Gäste WC
Lage
Waldshut-Tiengen, eine Doppelstadt mit ca. 24.202 Einwohnern, bietet Ihnen eine hohe Wohnqualität inmitten einer ländlich-idyllischen Umgebung. Hier haben wir eine Doppelhaushälfte für Ihre Familie, die perfekt zu Ihrem neuen Zuhause wird.Die Stadt Waldshut-Tiengen ist ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden und überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Lage. Die Bushaltestelle Theodor-Heuss-Schule erreichen Sie bequem zu Fuß in 100 Metern.Einkaufen vor Ort ist dank der Nähe zu verschiedenen Supermärkten, Bäckereien, Drogeriemärkten und Baumärkten einfach und unkompliziert. .Bildung ist in Waldshut-Tiengen ein wichtiger Aspekt. Eine Schule befindet sich in fußläufiger Entfernung, und drei Kindergärten sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden. Für die Gesundheit Ihrer Familie stehen Ihnen eine Psychiatrie, ein Krankenhaus, eine Hals-Nasen-Ohren-Heilkunde und drei Apotheken zur Verfügung.Die kulinarische Vielfalt der Stadt lässt keine Wünsche offen.Waldshut-Tiengen bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.Naherholung wird in Waldshut-Tiengen großgeschrieben. Hier können Sie die Natur genießen und die Seele baumeln lassen.Kommen Sie zu uns und besichtigen Sie diese attraktive Doppelhaushälfte in Waldshut-Tiengen, um Ihren Traum vom perfekten Zuhause in einer familienfreundlichen Umgebung wahr werden zu lassen.