Ihr neues Zuhause: Charmantes Reihenendhaus in Friolzheim


Eckdaten

Kaufpreis
450.000,00 EUR
Zimmer
7 Zimmer
verfügbar ab
nach Absprache
Anbieter-ID
550.054

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
4,76 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,76 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
2
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Allgemein
Garage
Böden
Teppich Laminat Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Energieverbrauchswert
59 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
B
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1981
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in Friolzheim bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 161 qm und einem gepflegten Grundstück von 247 qm bietet es viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus wurde im Jahr 1981 erbaut und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Im Jahr 2000 wurde ein neuer Wärmeerzeuger installiert, was die Energieeffizienz optimiert.

Im Inneren erwarten Sie insgesamt drei Schlafzimmer, ein zusätzlicher Hobbyraum sowie ein großzügiges Studio im Dachgeschoss, das aktuell als Schlafzimmer genutzt wird. Die Wohnräume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre.

Der gemütliche Wohnbereich führt auf eine schöne Terrasse mit angrenzendem Garten - ideal zum Entspannen und Genießen. Ein Balkon im Obergeschoss bietet zusätzlichen Freiraum.

Das Haus verfügt über zwei separate WC's sowie ein Badezimmer, das den Komfort für die ganze Familie erhöht. Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet Platz für Ihr Fahrzeug.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Lage

Friolzheim ist eine idyllische Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend, die ideal für Familien oder Ruhesuchende ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine naturnahe Umgebung.