Exklusiv !! - 3 Zimmer-Wohnung inkl. Stellplatz, Terrasse und Balkon - ab Juni 2025 leer
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 730.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- Juni 2025
- Anbieter-ID
- 476.043
Kosten
- Hausgeld
- 708,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzahl Balkone
- 1
- Anzahl Terrassen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1912
Grundriss
Beschreibung
Dem generellen Standard entsprechend verfügt die Wohnung zusätzlich zum Hauptbad mit Dusche und Wanne über ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum inkl. Waschmaschinenanschluss. Der geräumige Kellerraum, ein Stellplatz sowie der Fahrstuhl im Objekt runden das Angebot ab!
Hochwertige Möbel, sämtliche Einbauschränke und die voll ausgestattete Küche könnten entgegen einer Ablösesumme übernommen werden!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Überzeugen Sie sich selbst - diese Wohnung lässt keine Wünsche offen. Das 2006 hochwertig sanierte Objekt überzeugt nicht nur nach außen hin, sondern hält auch im Inneren zahlreiche Highlights für Sie bereit. Eichenparkett im Büro, Marmor-Böden in Küche, Flur & Wohnzimmer, eine durchdachte Lichttechnik mit indirekter Beleuchtung und vieles mehr! Diverse technische Einrichtungen stammen aus dem Zeitraum der Sanierung, die Gas-Heizung aus 2006, der Aufzug aus 2004, ... Kupferdachrinnen & lasierte Ziegel stehen beispielhaft für die gehobene Qualität.
Highlights kompakt: Balkon, Terrasse, Marmor-Böden, Bad inkl. Dusche und Wanne, Gäste-WC, HWR, Aufzug, Beleuchtung, Stellplatz, Keller, uvm. BESTLAGE von Gohlis-Süd!
Sonstige Angaben
* Bestlage von Gohlis-Süd
* hochwertige Sanierung, exklusive Villa
* Balkon, Terrasse + Stellplatz
* geräumiger Keller
* Gäste-WC und HWR
* 2006 saniert
* voll möbliert möglich ( EUR 50.000,-)
Lage
Diese exklusive Wohnung befindet sich in Bestlage von Gohlis-Süd, einem der begehrtesten Wohnviertel Leipzigs. Die Umgebung ist geprägt von imposanter Villenbebauung, historischen Altbauten und weitläufigen Grünanlagen, die ein unvergleichliches Wohngefühl vermitteln. Hier vereinen sich gehobene Lebensqualität, kulturelle Vielfalt und eine erstklassige Infrastruktur.
Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit der nahegelegenen Straßenbahn gelangen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum, während die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglicht.
Gohlis-Süd besticht durch seine einzigartige Umgebung. Nur einen kurzen Spaziergang entfernt liegt das barocke Gohliser Schlösschen, eines der architektonischen Highlights Leipzigs. Der Leipziger Zoo, einer der renommiertesten Tierparks Europas, ist ebenso schnell erreichbar wie das malerische Rosental - eine der schönsten Grünanlagen der Stadt. Die weitläufigen Wiesen und Spazierwege laden zum Verweilen ein und bieten ideale Bedingungen für Sport, Erholung oder entspannte Stunden in der Natur.
Dank der gewachsenen Infrastruktur finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe, darunter hochwertige Restaurants, Cafés und medizinische Versorgungseinrichtungen. Diese besondere Lage macht die Wohnung zu einer echten Rarität und bietet höchsten Wohnkomfort in einem der exklusivsten Viertel Leipzigs.