Neue 2 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss mit Balkon
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- 01.08.2025
- Anbieter-ID
- 227.013
Kosten
- Warmmiete
- 790,00 EUR
- Nebenkosten
- 180,00 EUR
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 1.160,00 EUR
Detaillierte Informationen
- Etage
- 2
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Erstbezug
- Freiplatz Anzahl
- 1
- Freiplatz Mietpreis
- 30,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 2025
Grundriss
Beschreibung
Der helle Wohnbereich bietet ausreichend Platz und führt direkt zum Balkon, der Ihnen einen gemütlichen Rückzugsort im Freien bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für Ihre persönliche Gestaltung.
Die separate Küche ist funktional und bietet ausreichend Raum für Ihre Kochutensilien. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und sorgt für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Der Flur verbindet alle Räume miteinander und bietet Platz für eine Garderobe.
Die Wohnung liegt in einer ruhigen Lage und eignet sich perfekt für Mieter, die eine gepflegte und gemütliche Unterkunft suchen. Die Wohnung ist schwellenarm und für Rollstuhlfahrer geeignet. Es kann auch ein Stellplatz dazu gemietet werden.
Die neu gebaute Wohnung steht ab 01. August 2025 zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
* Glasfaseranschluss
* moderne Heizungsinstallation durch Nahwärme
* Hausmeister Service
* Bad, Türen und Aufzug sind Rollstuhl geeignet
* große Gartenanlage
* zusätzlicher Service (z.B. Pflegedienst) auf Anfrage
* Verwaltungsbüro vor Ort
Sonstige Angaben
Die Wohnung ist zum 01.08.2025 bezugsfertig
Lage
Westheim ist eine Gemeinde im Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen in Bayern. Sie liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von der Stadt Weißenburg und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die typisch für die fränkische Region ist.
Die Lage von Westheim bietet eine ruhige, ländliche Atmosphäre, die ideal für Familien und Naturliebhaber ist. Die Umgebung ist geprägt von Wäldern, Wiesen und Feldern, die zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren bieten.
Die Anbindung an die umliegenden Städte ist durch die nahe gelegenen Bundesstraßen gut, sodass Sie schnell nach Weißenburg, Gunzenhausen oder auch in die Metropolregion Nürnberg gelangen können. Westheim selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten, die das Leben in der Gemeinde angenehm gestalten.
Die freundliche Gemeinschaft und die hohe Lebensqualität machen Westheim zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die die Ruhe des Landlebens schätzen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.