Liebenswerte 3 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit Wintergarten und Balkon!


Eckdaten

Kaufpreis
379.000,00 EUR
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Anbieter-ID
923.453

Kosten

Hausgeld
50,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
3
Anzahl Etagen
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Befeuerung
Elektroheizung
Allgemein
Wasch-/Trockenraum Garage
Böden
Parkett Fliesen Kunststoff

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
226,3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
G
Wesentlicher Energieträger
Strom
Baujahr
1958
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Hier kann man sich wohlfühlen: Das große Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichem Holzofen, die beiden Schlafzimmer und ein Tageslichtbad laden zum Entspannen ein. Eine Küche gehört ebenso zu der Wohnung mit dazu.
Es gibt auch einen gemütlich ausgebauten und beheizbaren Wintergarten mit einem großen Panorama-Schiebefenster und einem begehbaren, französischen Balkon.
Die Wohnung ist gut geschnitten und als besonderes Extra gehört der komplette Dachboden mit dazu.
Der örtliche Schornsteinfeger hat für die Wohnung einen separaten Energieverbrauchsausweis erstellt und die Werte sind sehr gut (auf Anfrage einsehbar).

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

* Einzelgarage (mit ca. 3 m x ca. 7 m)
* bis zu drei Stellplätze
* Keller
* Waschküche
* Fahrradraum

Lage

Diese hübsche Wohnung befindet sich in einem gepflegten
3-Familienhaus in direkter Nachbarschaft der Waldsee-Therme.
Die Innenstadt ist in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.