Ferienwohnung oder Kapitalanlage zur Selbstnutzung
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 59.500,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 841.046
Kosten
- Hausgeld
- 100,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4641,00 EUR (inkl MwSt)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.900,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4.641,00 EUR.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Saniert
- Garage Anzahl
- 1
- Garage Kaufpreis
- 9.500,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum Garage
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 183,9 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1978
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
In dieser sanierten Wohnung befindet sich alles, was Sie brauchen?
Die 2 Zimmer-Wohnung, im Erdgeschoss eines 6-Parteienhauses, eignet sich für Singles, die günstig in ihr Eigentum investieren wollen. Es befinden sich ein angenehm großer und heller Wohn- und Essbereich mit ca. 24 m² in der Wohnung.
Dieser ist groß genug für eine Küchenzeile und sogar ein separater Arbeitsplatz findet hier seinen Raum. Ein kleiner Nebenraum kann zum Schlafen genutzt werden.
Die Wohnung ist seit 2016 vermietet und wurde in 2005 umfangreich saniert.
Eine Garage kann für EUR 9.500,-- optional dazu erworben werden.
Nach Rücksprache mit dem Eigentümer besteht auch die Option einer Anzahlung mit anschließender Ratenzahlung.
Aufgrund der ausgesprochen beliebten Lage bei Urlaubern, ist die Wohnung auch für Ferienzwecke gut geeignet.
Wir bieten auch eine 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock an.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Badewanne
- Parkettboden
- gefliester Küchenbereich
- Keller
- Waschkeller
- Garage
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 183,90 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse F ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1978
Lage
Diese Gegend ist bei Menschen beliebt, die Ruhe suchen oder einen entspannten Urlaub verbringen möchten.
Die unmittelbare Nähe zum Nationalpark bietet neben einem großen Wandergebiet auch ein anspruchsvolles Langlaufzentrum im nahegelegenen Mauth. In wenigen Minuten erreichen Sie in Finsterau die Skatingstrecke oder das familienfreundliche Schizentrum Mitterfirmiansreut.
Zahlreiche Fahrradwege und Freizeiteinrichtungen, wie das beliebte Tierfreigehege oder Baumei, runden das Angebot für alle Jahreszeiten ab. Hier kommt jeder auf seinen Geschmack!
Die gute Infrastruktur ermöglicht Ihnen Einkäufe, für den täglichen Bedarf, die sie fußläufig vor Ort erledigen können. Weitere Geschäfte befinden sich im nur ca. 5 Minuten entfernten Mauth.
Dort finden Sie einen Allgemeinarzt, Zahnarzt, Apotheke, Metzgerei, Lebensmittelgeschäfte, Baumarkt, Banken, Kindergarten und die Grundschule.
Weitere Drogerie- und Supermarktketten gibt es in ca. 15 km Entfernung, in der Kreisstadt Freyung.