Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 575.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 209.421
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Modernisiert
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 169,16 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- F
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1980
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Das Haus wurde in den letzten Jahren modernisiert. Das Dach wurde 2016 erneuert und gedämmt. Das Haus verfügt über eine 5 cm Isolierung der Außenwände. Die DG-Wohnung wurde 2018 ausgebaut und verfügt über eine schöne Dachterrasse. Die EG-Wohnung nutzt den Garten. Die Einliegerwohnung lässt sich ebenerdig direkt von der Straße aus betreten.
Die Wohnungen sind sehr geschmackvoll und mit Stil gestaltet. Die Bäder sind modern und geräumig.
Bei allen Vorteilen gibt es auch noch etwas zu tun: Das Treppenhaus befindet sich momentan im Rohbauzustand. Es muss noch verputzt werden, das Geländer verschönert und eine adäquate Beleuchtung geschaffen werden. Die Gasheizung ist in den nächsten Jahren zu überdenken. Die Fassade ist im Laufe der Jahre unschön geworden. Die Seite zum rechten Nachbarhaus ist nicht verputzt, aber von innen isoliert. Die Eigentümer sind nicht mehr dazu gekommen diese Baustellen zu beenden.
Alles in allem ist das Haus bereits jetzt ein Juwel. Aber schauen Sie selbst ...
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- Fliesenböden
- moderne Tageslichtbäder
- Garten
- Terrasse mit Gartenhaus
- Dachbalkon
- zwei Einbauküchen (ohne Kühlschrank)
- Garage
- Carport
Lage
Nahe der Stadtmitte