Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1985 erbaut und beherbergt nur wenige Parteien, was eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre schafft. Beheizt wird das Gebäude durch eine effiziente Gas-Zentralheizung. Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege und Instandhaltung des Hauses sowie der Außenanlagen.
Die angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und nimmt als einzige Einheit auf dieser Etage eine besondere Stellung ein. Sie bietet damit ein hohes Maß an Privatsphäre. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet, sowie eine praktische Einzelgarage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Diese stilvolle Attikawohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Der großzügige Eingangsbereich geht in einen zentralen Flur über, von dem aus Sie alle Räume der Wohnung bequem erreichen.
Die geräumige Küche ist mit einer modernen Einbauküche inklusive aller notwendigen Elektrogeräte ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Küchenterrasse, die zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Zudem verfügt die Küche über eine praktische Durchreiche zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer.
Das weitläufige Wohnzimmer mit offenem Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Von hier aus betreten Sie die beeindruckende Hauptterrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt ein echtes Highlight für Sonnenliebhaber.
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Zwei große Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Eines der Zimmer hat ebenfalls Zugang zur Hauptterrasse, während das andere direkt in den Wintergarten führt ein perfekter Ort für entspannte Stunden.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von dieser einzigartigen Immobilie!
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Konstanz mit guter Infrastruktur und angenehmer Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu erreichen, ebenso wie Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zur Universität ermöglichen.
Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine ruhige Atmosphäre. Grünflächen und Parks in der Umgebung laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Auch für Pendler ist der Standort attraktiv, da sowohl der Bahnhof als auch wichtige Verkehrswege gut erreichbar sind.