4-Zimmer-Wohnung in Klettgau-Erzingen


Eckdaten

Zimmer
4 Zimmer
verfügbar ab
01.07.2025
Anbieter-ID
JK-3364

Kosten

Warmmiete
1.307,00 EUR
Nebenkosten
240,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2.014,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
1
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Anzahl Balkone
1
Zustand
Objektzustand
Gepflegt

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Wanne Dusche
Küche
Einbauküche
Befeuerung
Gasheizung

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
2029-02-07
Energieverbrauchswert
93,00 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
C
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1983
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Die zur Vermietung angebotene 4-Zimmer-Wohnung befindet sich Oberhalb der Sparkassenzweigstelle in Klettgau-Erzingen.Die Wohnung verfügt auf einer Fläche von ca. 119 m² über 4 Zimmer. Zunächst gelangt man durch den Eingangsbereich in einen großen, hellen Ess- und Wohnbereich. Sowohl vom Ess- als auch vom Wohnbereich aus gelangt man auf jeweils einen Balkon. Eine separate Küche ergänzt die Räumlichkeiten.Eine neue Einbauküche wird von der Sparkasse-Hochrhein zur Verfügung gestellt.Über einen Flur gelangt man in das Hauptbadezimmer mit Doppelwaschbecken, WC, Badewanne und Dusche. Es folgen drei weitere Schlafzimmer. Zwei Kinderzimmer, eines davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon und ein Elternschlafzimmer. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Abstellraum. Bei näherem Interesse bitten wir Sie darum uns eine Selbstauskunft zukommen zu lassen.

Ausstattung

-inkl. Einbauküche-drei Balkone-großzügiger Ess-und Wohnbereich-Garage vorhanden-Kellerabteil

Lage

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Erzingen. Erzingen ist der Hauptort der Gemeinde Klettgau, welche sich aus den insgesamt sieben Ortsteilen Erzingen, Grießen, Geißlingen, Rechberg, Riedern am Sand, Bühl und Weisweil zusammensetzt. Die Gemeinde ist durch die Lage zur Schweiz geprägt. Sie grenzt an die Schweizer Gemeinden Trasadingen und Wilchingen im Kanton Schaffhausen sowie an die deutschen Gemeinden Wutöschingen, Lauchringen, Küssaberg, Hohentengen am Hochrhein und Dettighofen. Die durch Klettgau verlaufende B34 sorgt dabei für eine schnelle Anbindung in die umliegenden Ortschaften. Die Städte Zürich und Schaffhausen sowie der Flughafen Zürich-Kloten sind für Berufspendler mit der Schweizer Bundesbahn erreichbar. Den ca. 7700 Einwohnern der Gemeinde Klettgau wird eine Vielzahl unterschiedlichster Freizeitaktivitäten geboten. Neben zahlreichen Vereinen, einer Gemeindebücherei und einem Freibad im Hauptort Erzingen bietet die Gemeinde darüber hinaus eine Vielfalt an Rad- und Wanderwegen in der näheren Umgebung, sodass auch Naturliebhaber auf ihre Kosten kommen. Klettgau verfügt über mehrere Kindergärten, welche sich auf einzelne Ortschaften verteilen. Eine Grund- und Realschule befinden sich in Erzingen, weiterführende Schulen lassen sich über Bus- und Bahn sehr gut erreichen.

Dokumente zur Immobilie