Bezugsfreie 1-Zimmer-Wohnung mit großer separater Küche


Eckdaten

Art
Wohnung
Kaufpreis
169.000,00 EUR
Zimmer
Möbliertes Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
MS 90549932

Kosten

Hausgeld
180,00 EUR
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,57%. inkl. MwSt.

Detaillierte Informationen

Flächen
Etage
2
Anzahl Etagen
3
Zustand
Objektzustand
VOLL_SANIERT

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
mit Fenster Dusche
Ausstattungs-Kategorie
Standard
Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Böden
Laminat Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
gültig bis
06.11.2028
Energieverbrauchswert
134 kWh/(a*m²)
Mit Warmwasser
ja
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1954
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Wir bieten Ihnen eine frisch renovierte 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten zum Verkauf an. Die Wohnung besticht durch den renovierten Zustand, der ein sofortiges Einziehen ohne weitere Maßnahmen ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die große, separate Küche, die mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist und ausreichend Platz für einen Essbereich bietet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster versehen, was für eine angenehme Belüftung und Tageslicht sorgt. Ein Keller und ein Speicherabteil sind vorhanden.

Die Wohnung ist bezugsfrei und bietet damit sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit. Sie eignet sich perfekt für den Eigenbedarf oder als langfristige Kapitalanlage mit soliden und regelmäßigen Mieteinnahmen. Die überschaubare Anzahl von nur 10 Wohneinheiten in diesem gepflegten Wohnhaus schafft zudem ein angenehmes und ruhiges Wohnumfeld.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, eine frisch renovierte Wohnung mit moderner Ausstattung zu erwerben. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.

Lage

Konstanz liegt am Bodensee, an der Einmündung des Rheins, direkt an der Grenze zur Schweiz (Kanton Thurgau). Auf der linken (südlichen) Rheinseite liegen vor allem die Altstadt und das Paradies; die meisten der neueren Stadtteile hingegen befinden sich auf der rechten (nördlichen) Rheinseite. Die historische Stadt ist mit mehr als 85.000 Einwohnern die größte Stadt am Bodensee. Heute ist sie eine lebendige Universitätsstadt mit vielen Freizeitangeboten. Auch dank ihrer unmittelbaren Nähe zur Schweiz, ihrer vielseitigen Bildungseinrichtungen sowie ihrer touristischen Infrastruktur weit in die Region hinaus, ist Konstanz ein beliebter Wohnsitz und Standort für Eigennutzer oder Kapitalanleger.

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Konstanz-Petershausen. Petershausen ist ein äußerst attraktives Stadtviertel, das Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Gleichzeitig zeichnet es sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, sodass Sie alle notwendigen Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach erreichen können. Obwohl das Stadtzentrum von Konstanz etwa 4 km entfernt ist, können Sie es bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln, Fahrrad oder zu Fuß erreichen. Doch auch in unmittelbarer Nähe Ihrer Wohnung finden Sie alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Schulen befinden sich nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Diese Nähe ermöglicht es Ihnen, Ihre Besorgungen schnell zu erledigen und Ihre täglichen Bedürfnisse ohne große Umstände zu decken.

Die Kombination aus einer ruhigen Wohnlage und einer ausgezeichneten Infrastruktur macht Petershausen zu einem äußerst attraktiven Stadtviertel. Sie können die Ruhe und Entspannung genießen, die diese Wohnlage bietet, und gleichzeitig von der unmittelbaren Nähe zu wichtigen Einrichtungen profitieren.