Blick auf den See! Sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung mit Galerie in Ludwigshafen
Eckdaten
- Kaufpreis
- 239.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- VBK-2025-201
Kosten
- Hausgeld
- 294,00 EUR
- Provision
- 2,98 % inkl. Mehrwertsteuer
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Carport Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2028-07-24
- Energieverbrauchswert
- 124.00 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1992
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Wohnfläche verteilt sich auf einen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Küche ist direkt neben dem Wohnzimmer eingebaut in einer kleinen Nische.
Über eine Holztreppe gelangen Sie hoch in die Galerie. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Schlafzimmer ist ebenfalls vorhanden. Den Grundriss entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Zusätzlicher Stauraum bietet ein eigenes großzügiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss. Außerdem stehen Ihnen im Haus ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung ist optimal geeignet für Kapitalanleger oder junge Leute, die ihre erste eigene Immobilie erwerben möchten. Mit viel Gestaltungsfreiheit können Sie hier Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen.
Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung vor Ort.
Ausstattung
- Einbauküche
- Einbauschränke
- Tageslichtbad mit Badewanne
- Fahrradkeller
- Wasch- und Trockenraum
- Kellerraum mit Fenster und Strom
- Fenster 3-fach Verglasung 2017
- Balkon mit Außenbeleuchtung
- Außenstellplatz mit Carport
- nicht barrierefrei // kein Aufzug vorhanden
Sonstige Angaben
Im monatlichen Hausgeld in Höhe von 294,00 € mit inbegriffen sind Rücklagen in Höhe von 46,34 €.
Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.
Lage
Ludwigshafen liegt am Ufer des Bodensees und ist ein perfekter Ort für Menschen, die Natur und Komfort suchen. Die Gemeinde verbindet Geschichte mit modernem Leben und bietet eine wunderschöne Landschaft mit vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport, Wandern und Radfahren. Nicht weit entfernt liegen größere Städte wie Konstanz und Singen, die städtische Annehmlichkeiten wie tolle Infrastruktur und gute Schulen bieten. Trotz der ruhigen Lage ist Ludwigshafen gut an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Diese Gegend besticht durch ihren Mix aus Tradition, Natur und moderner Lebensweise.