Charmante Immobilie nahe Krankenhaus
Eckdaten
- Art
- Zweifamilienhaus
- Kaufpreis
- 320.000,00 EUR
- Zimmer
- 10 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 593.291
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Böden
-
Dielen Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 108,5 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Pellets
- Baujahr
- 1920
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Dieses vielseitige Zwei-bis Dreifamilienhaus bietet auf ca. 220 qm Wohnfläche auf mehreren Ebenen, flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Mehrgenerationenhaus, zur Vermietung oder als großzügiges Einfamilienhaus. Die Immobilie wurde energetisch umfassend modernisiert. Das Dach verfügt über eine hochwertige Aufsparrendämmung, die Fassade ist gedämmt und hat aktuell einen neuen Fassadenanstrich bekommen. Die meisten Fenster wurden bereits durch dreifachverglaste Modelle ersetzt. Eine zentrale Pelletsheizung mit Solarunterstützung und Pufferspeicher sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung, während ein stilvoller Kachelofen und ein zusätzlicher Kaminofen eine behagliche Wohnatmosphäre schaffen. Dank der umfangreichen energetischen Maßnahmen sind die laufenden Betriebskosten optimiert. Alte Holzdielen und schöne alte Holztüren geben der Immobile ein historischem Charme und unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Ein kleiner Balkon bietet einen schönen Platz für die Morgenkaffeepause. Der Außenbereich bietet Platz für eine Terrasse, für eine Spieloase für die Kleinen zum Austoben, eine Grillecke und was Ihr Herz sonst so begehrt. Die Nähe zum Krankenhaus macht diese Immobilie besonders interessant, sei es für medizinisches Fachpersonal, als Kapitalanlage oder für Familien, die eine zentrale Wohnlage schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Erdgeschoss: vier Zimmer, Bad Obergeschoss: drei Zimmer, Küche, Bad Dachgeschoss mit ausgebauten Spitzboden: vier Zimmer, Küche, Bad
Lage
Pirmasens ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz. Sie ist umschlossen vom Landkreis Südwestpfalz und liegt am Westrand des Pfälzer Waldes. Über die A 8 besteht Anschluss an das Saarland, mit dem einspurigen Streckenabschnitt, der A 62, ist der Anschluss nach Kaiserslautern und Trier gewährleistet. Die B 10 ist die Anbindung an die Rheinschiene.