Charmantes Sanierungsobjekt aus den 70er Jahren in idyllischer Lage !
Eckdaten
- Kaufpreis
- 150.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- verfügbar ab
- Sofort
- Anbieter-ID
- 329.060
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,17 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,17 %.
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Estrich Teppich Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 206,4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca. 240 qm und einem praktischen Souterrain, das sich ideal für eine Einliegerwohnung eignet, eröffnet dieses Haus zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeitige Raumaufteilung kann beibehalten oder nach Ihren Wünschen verändert werden - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Kernsanierung - Ihre Chance zur Neugestaltung. Das Haus ist renovierungsbedürftig und erfordert eine Kernsanierung. Doch lassen Sie sich davon nicht abschrecken! Mit einer energetischen Sanierung können Sie dieses Objekt in die moderne Zeit holen und es in ein beeindruckendes Zuhause verwandeln. Stellen Sie sich vor, wie Sie die großzügigen Räume mit Licht und Leben füllen und das Souterrain in eine stilvolle Einliegerwohnung verwandeln - ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit.
Lage
Weitramsdorf liegt etwa fünf Kilometer westlich von Coburg. Der Ort ist von Wäldern umgeben und liegt in einem Seitental der Rodach.
Die ruhige, ländliche Umgebung bietet Ihnen und Ihrer Familie eine hohe Lebensqualität. Genießen Sie die Natur vor der Haustür und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Gleichzeitig sind Sie gut an das Verkehrsnetz angebunden, sodass Sie schnell in die nächstgelegenen Städte gelangen.
Ca. 10 Minuten fußläufig erreichen Sie die Bushaltestelle in Weitramsdorf zur Weiterfahrt nach Coburg. In Coburg haben Sie Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Mit dem Auto erreichen Sie Coburg in ca. 10 Minuten und haben direkten Autobahnanschluss.
Innerorts erreichen Sie Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs in ca. 3-5 Autominuten.