Doppelhaushälfte mit Potenzial in Haiterbach

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Vorraum EG
Treppe EG/OG
Küche
Ess-Wohnzimmer
Schlafzimmer
Garten
Aussenansicht
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Eckdaten

Kaufpreis
99.500,00 EUR
Zimmer
3,5 Zimmer
verfügbar ab
sofort
Anbieter-ID
454.156

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
4284,00 EUR (inkl MwSt)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.600,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4.284,00 EUR.

Detaillierte Informationen

Flächen
Anzahl Etagen
1
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Renovierungsbedürftig

Ausstattungsmerkmale

Küche
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung
Böden
Teppich Fliesen

Energieausweis

Energiepass Art
Bedarfsausweis
Energieverbrauchswert
268,3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse
H
Wesentlicher Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1900
  • 0
  • 25
  • 50
  • 75
  • 100
  • 125
  • 150
  • 175
  • 200
  • 225
  • >250
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr

Grundriss

Beschreibung

Diese Doppelhaushälfte wurde ca. 1900 gebaut und eignet sich für eine alleinstehende Person oder ein Ehepaar - die sich gerne den Traum der eigenen vier Wände zum bezahlbaren Preis erfüllen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer einladender Vorraum. Über die Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Die helle Küche und der großzügige Wohn-/Essbereich laden ein den Alltag hinter sich zu lassen und in gemütlicher Atmosphäre zusammen zukommen. Der Kaminofen steht für kalte Winterstunden bereit. Das hell geflieste innenliegende Bad, welches sich ebenfalls auf dieser Ebene befindet, lädt ein, den neuen Tag gut zu starten. Im Dachgeschoss befindet sich ein WC und das helle Schlafzimmer und ein weiteres Durchgangszimmer, welches vollends ausgebaut werden kann. Ein kleiner Garten wartet, um sich mit Freunden zum Grillen zu treffen. Im Untergeschoss befindet sich noch ein niedriger Gewölbekeller. Diese Doppelhaushälfte eignet sich hervorragend für Handwerker bzw. diejenigen, welche Ihren Wohntraum gerne selbst gestalten möchten!

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

Erdgeschoss:
* Vorraum
* Heizraum

Obergeschoss:
* Küche
* Wohn-/Esszimmer
* Bad

Dachgeschoss:
* Schlafzimmer
* WC
* Durchgangszimmer

Sonstige Angaben

Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 268,30 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse H (>250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1900

Lage

Die Markung von Haiterbach liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen, der aus dem namengebenden Hauptort von rechts der Heiterbach zufließt. Haiterbach mit seinen Ortschaften haben insgesamt über 5.600 Einwohner. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten, Grundschule und eine weiterführende Schule sind direkt in Haiterbach.