Exzellentes Anwesen in Top-Lage mit Erweiterungspotenzial !
Eckdaten
- Kaufpreis
- 1.200.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 710.519
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,17 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,17 %.
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Parkett Dielen Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 105.4 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 1994
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Ein weiteres Highlight ist der gepflegte Garten, der mit seiner großzügigen Terrasse und dem integrierten Wintergarten sowohl Rückzugsort als auch einladender Ort für gesellige Stunden ist. Ob laue Sommerabende im Freien oder gemütliche Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten, hier finden Sie das perfekte Ambiente für jede Jahreszeit.
Darüber hinaus liegt eine genehmigte Planung für eine Erweiterung des Gebäudes vor, die Ihnen kreative Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Weinsberg, einer charmanten Kleinstadt, die für ihre idyllischen Weinberge und die historische "Weibertreu-Burg" bekannt ist. Der Ort überzeugt nicht nur durch seine malerische Umgebung, sondern auch durch seine hervorragende Infrastruktur.
Verkehrsanbindung: Weinsberg verfügt über eine Stadtbahn-Anbindung, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die umliegenden Städte wie Heilbronn ermöglicht. Die Nähe zur Autobahn macht den Standort auch für Pendler besonders attraktiv.
Lebensqualität: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Restaurants und Weingüter sind in unmittelbarer Nähe. Die Weinberge und Natur laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein.
Weinsberg verbindet Naturnähe, Tradition und moderne Annehmlichkeiten in einzigartiger Weise, der ideale Ort zum Leben und Wohlfühlen!