Gemütliche 2-Zimmer Wohnung zum Kauf in Lauchringen ideal für Kapitalanleger
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 189.000,00 EUR
- Zimmer
- 2 Zimmer
- Anbieter-ID
- AJ513
Kosten
- Hausgeld
- 262,00 EUR
- Provision
- zzgl. 2,5 % Käuferprovision zzgl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 1
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 2032-11-29
- Energieverbrauchswert
- 105.20 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1975
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Die Wohnung ist ausgestattet mit einer Einbauküche und verfügt über einen Balkon. Die Fenster wurden 2022 erneuert und sind 3-fach verglast (Kunststoff). Im Wohnzimmer sind elektrische Rollläden installiert. Die Wohnung wird über eine Öl-Zentralheizung, die 1994 eingebaut wurde, beheizt.
Zusätzlich gehören zur Wohnung ein Kellerraum sowie eine eigene Garage. Außenstellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ebenfalls zur Verfügung.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lage
Lauchringen liegt mitten am Hochrhein, direkt an der Schweizer Grenze. In ca. 40 Autominuten erreicht man den Flughafen Zürich-Kloten und in 45 Minuten erreicht man Basel.
Die Gemeinde Lauchringen besteht aus den beiden früher selbständigen Gemeinden Ober- und Unterlauchringen und hat ca. 7.600 Einwohner. Als Urlaubsregion profitiert Lauchringen ebenfalls von den Attraktionen der Schweiz, dem Naturpark Hochschwarzwald und von der Nähe zum Bodensee.
Lauchringen hat eine sehr gute Infrastruktur, wie Sport- und Freizeitanlagen, beheiztes Freischwimmbad, Schulen, Kindertagesstätten und Kindergärten, sowie erweiterte Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehäuser und Apotheken.