Großzügige 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug in zentraler Lage in Konstanz-Petershausen-West
Eckdaten
- Art
- Wohnung
- Kaufpreis
- 220.000,00 EUR
- Zimmer
- Möbliertes Zimmer
- Anbieter-ID
- A4607
Kosten
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt.
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne
- Küche
-
Einbauküche
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
barrierefrei
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 115,00 kWh/(a*m²)
- Mit Warmwasser
- ja
- Baujahr
- 1963
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Der Grundriss bietet beim Betreten einen Flur mit einer praktischen Einbauschranknische, eine geräumige Küche mit Einbauküche und Essplatz sowie ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die überdachte Loggia, die durch einen angeschlossenen Abstellraum ergänzt wird.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Seerheincenter und bietet so eine ideale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und die städtische Infrastruktur. Die Wohnung wird durch eine effiziente Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2004 beheizt. Zudem stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein gut erreichbarer Fahrradraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz ist der Wohnung nicht zugeordnet. Ein Parkplätz lässt sich jedoch in der näheren Umgebung finden.
Die derzeitige Mieterin beabsichtigt einen Wohnortswechsel und wird die Wohnung voraussichtlich zeitnah verlassen. Somit besteht die Möglichkeit einer baldigen Verfügbarkeit oder einer erneuten Vermietung.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche mit praktischen Unter- und Oberschränken, die bereits mit Elektrogeräten wie einem Cerankochfeld mit Dunstabzugshaube, einem Backofen, einem Kühlschrank und einer Spülmaschine ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einem Waschtisch samt Spiegel- und Unterschrank sowie einem hängenden WC und einem Handtuchheizkörper versehen. Hier erfolgt die Lüftung mechanisch über eine Lüftungsanlage in der Wand. Die Warmwasserbereitung gelingt über einen Boiler im Bad. Die Loggia ist mit einer Sonnenmarkise ausgestattet, die zusätzlichen Komfort und Schatten bietet, um den Außenbereich zu genießen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten Konstanzer Stadtteil Petershausen, der durch seine gute Infrastruktur und zentrale Lage besticht. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (Supermärkte, Drogerien, Apotheken, Bäckereien, Bekleidung) wie auch Banken, Ärzte, Bahnhof (Petershausen) und der Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Zudem sind es nur wenige Minuten in die Innenstadt, die Fachhochschule und die Universität liegen in kurzer Distanz.