Großzügiges Familienidyll Vielleicht schon bald Ihr Traumhaus mit Garten und viel Platz!?
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 669.000,00 EUR
- Zimmer
- 9 Zimmer
- Anbieter-ID
- AJ519
Kosten
- Provision
- zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
- Provision inkl. MwSt.
- ja
Detaillierte Informationen
- Nutzfläche
- 140,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Gepflegt
- Garage Anzahl
- 2
- Freiplatz Anzahl
- 3
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Kamin Wasch-/Trockenraum
- Heizung
-
Zentralheizung Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- gültig bis
- 2034-09-16
- Energieverbrauchswert
- 122,60 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Wesentlicher Energieträger
- OEL
- Heizungsart
- Zentralheizung, Fußbodenheizung
- Baujahr
- 2005
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Dieses geräumige Einfamilienhaus in Dettighofen besticht durch seinen ländlichen Charme und einen großen, gepflegten Garten ein wahres Paradies für Familien und Naturliebhaber. Die Immobilie verfügt zudem über zwei praktische Garagen und bietet auf jeder Etage zahlreiche Highlights. Im Erdgeschoss werden Sie von einem großzügigen Esszimmer im gemütlichen, ländlichen Stil empfangen. Hier lässt es sich hervorragend speisen und verweilen. Das helle Wohnzimmer bietet reichlich Platz und eine angenehme Atmosphäre für entspannte Stunden. Die hochwertige Einbauküche mit AEG Küchengeräten erfüllt alle Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Ein besonderes Highlight ist die angrenzende Pergola mit offenem Kamin, die zu geselligen Abenden einlädt. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang auf die sonnenverwöhnte Terrasse. Im Dachgeschoss erwarten Sie insgesamt fünf Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum. Das große Badezimmer mit zwei Waschbecken, Toilette, Dusche und Badewanne auf dieser Etage rundet das Raumangebot ideal ab. Zusätzlich verfügt das Haus über einen sehr großen Keller, der viel Stauraum und weitere Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier befinden sich ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, zwei Kellerräume, ein Heizraum und ein Gewölbekeller. Dieses großzügige Haus vereint ländliches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet reichlich Platz für die ganze Familie.
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Lage
Dettighofen ist eine Gemeinde im Landkreis Waldshut mit ca. 1.200 Einwohnern. Es liegt im Klettgau auf einem Höhenrücken etwa 150 m über dem fünf Kilometer entfernten Hochrhein. Die Gemeinde ist von ihrer geografischen Lage her eine Besonderheit, da sie im sogenannten Jestetter Zipfel liegt.
Zur Gemeinde Dettighofen gehören die Ortsteile Baltersweil, Berwangen, Eichberg und Kirchholz. In Dettighofen selbst gibt es einen Dorfladen Dä Ladde, die Grundschule Dettighofen-Baltersweil befindet sich in Baltersweil und der Kindergarten Bergenland ist quasi fußläufig erreichbar. Ärzte und weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Erzingen oder in Jestetten.