gut aufgeteilte 3 Zimmer Eigentumswohnung inclusive Tiefgaragenstellplatz

Entdecken Sie diese schöne Etagenwohnung zum Kauf in der lebendigen Stadt Konstanz. Die Wohnung wurde 1971 erbaut und präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung 2017 in einem guten Zustand. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Das Hausgeld beträgt 423,00 € incl. der Tiefgarage und der Rücklage in Höhe von 92,02 €. Die Kaltmiete beträgt 657,00 € + für die Tiefgarage 50,00 €.

Die Wohnung umfasst drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer. Der offene und einladende Wohnbereich besticht durch seine klare Raumaufteilung und Zugang zu einem sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen der frischen Luft einlädt.

Das Gebäude ist selbstverständlich unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Überzeugen Sie sich selbst von dieser reizvollen Immobilie inclusive dem Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Konstanz ein wahres Zuhause mit Potenzial für Lebensqualität und Wohlbefinden!

• 2017 neues Duschbad mit separatem WC
• 2017 neue Fenster
• 2017 neue Fliesen Küche
• 2018 neue Rollläden
• Tiefgaragen Stellplatz inclusive
• Balkon nach Osten
• Kellerraum
• Tiefgarage
• vermietet seit 2017, letzte Mieterhöhung Mai 2022
• Einbauküche ist Eigentum der Mieter

Alle im Exposé genannten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen.

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in der malerischen Stadt Konstanz im Stadtteil Petershausen, am Bodensee. Eingebettet in eine ruhige, aber dennoch zentral gelegene Wohngegend, vereint die Umgebung urbanen Komfort mit naturnaher Erholung. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und Boutiquen, sowie eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten, die keine kulinarischen Wünsche offenlassen.

Konstanz ist bekannt für seine exzellente Infrastruktur und bietet eine perfekte Verkehrsanbindung. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell ins Stadtzentrum oder zu den umliegenden Sehenswürdigkeiten wie der historischen Altstadt oder dem bezaubernden Ufer des Bodensees. Für Familien besonders attraktiv sind die nahegelegenen Schulen und Kindergärten, die für eine rundum gute Bildungsversorgung sorgen.

Ein weiteres Highlight der Lage ist die Nähe zur Universität Konstanz, die zu den hoch angesehenen Bildungseinrichtungen in Deutschland zählt und die Gegend mit einem internationalen Flair bereichert. Dank der zahlreichen Freizeit- und Kulturangebote, Parks und Naherholungsgebiete ist diese Lage ideal für all jene, die die perfekte Kombination aus städtischem Leben und Naturnähe zu schätzen wissen.

Erleben Sie das Leben in Konstanz ein Standort, der nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine Lebensqualität überzeugt.