Handwerkerhaus oder Neubau, realisieren Sie Ihre eigene Wunschimmobilie!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 440.000,00 EUR
- Zimmer
- 5 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 644.712
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Böden
-
Parkett Fliesen
Energieausweis
- Baujahr
- 1964
Beschreibung
Das großzügige Grundstück bietet nicht nur viel Platz für kreative Gartenideen, sondern auch Privatsphäre und Ruhe. Diese Immobilie ist ideal für handwerklich Begabte oder für alle, die ein Haus suchen, das sie nach ihren eigenen Vorstellungen finalisieren können, oder Sie bebauen das Grundstück neu und realisieren Ihre eigene Wunschimmobilie.
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1964 bietet mit einer Wohnfläche von ca. 150 m² auf einem ca. 874 m² großen Grundstück eine ruhige Lage in Waldkraiburg. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, es ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten.
Die Immobilie teilt sich auf zwei Etagen und einem Keller auf und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder als langfristige Kapitalanlage. Aufgrund des Sanierungsbedarfs ist das Objekt besonders für handwerklich versierte Käufer oder Investoren interessant, die das Potenzial der Immobilie erkennen und in die Modernisierung investieren möchten.
Das Haus weist enormen Modernisierungsbedarf auf. Die Fenster, Elektrik, Heizung und Sanitärinstallationen müssen erneuert werden. Auch die Böden und Wände benötigen eine grundlegende Renovierung, um den modernen Anforderungen zu entsprechen. Das Haus eignet sich daher ideal für Käufer, die bereit sind, in die umfassende Sanierung zu investieren.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage
Das Anwesen befindet sich in sehr guter und absolut ruhiger Lage von Waldkraiburg. In nur wenigen Gehminuten sind alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu erreichen. Alle Schulsysteme und Kindergärten sind vor Ort und in unmittelbarer Nähe. Waldkraiburg hat mit seinem reichhaltigen Sport-, Freizeit- und Kulturangebot für jeden Geschmack etwas zu bieten.