Historisches Fabrikgebäude mit Potenzial für Loftwohnungen südlich von Plauen/Vogtland
Eckdaten
- Art
- keine Angaben
- Kaufpreis
- 83.000,00 EUR
- Zimmer
- 21 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 493.131
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3808,00 EUR (inkl MwSt)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3.200,00 EUR zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3.808,00 EUR.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Böden
-
Linoleum Stein
Energieausweis
- Baujahr
- 1900
Beschreibung
Dieses beeindruckende, historische Fabrikgebäude im Vogtland, südlich von Plauen, bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Investoren. Das viergeschossige Gebäude besticht durch seinen industriellen Charme und sein großzügiges Platzangebot. Dank des soliden Mauerwerks und der gut erhaltenen Bausubstanz kann das Objekt vielseitig genutzt werden.
Ob als modernes Loft-Wohnprojekt, als kreatives Gewerbeareal oder als Kombination aus beidem - unter den entsprechenden Denkmalschutzvoraussetzungen lassen sich hier unterschiedlichste Konzepte realisieren.
Die Immobilie verfügt über einen zentralen Treppenaufgang, von dem aus jede Etage über gesonderte Flure erschlossen wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Gewerberaum mit angrenzendem Büro. Die oberen Stockwerke bieten große, lichtdurchflutete Flächen, die sich ideal für den Ausbau in individuelle Loftwohnungen oder Atelierwohnungen eignen.
Ein weiteres Highlight ist das großzügige Grundstück, das zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es für Stellplätze, begrünte Freiflächen oder zusätzliche Bauten.
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Ausstattung
Sonstige Angaben
Dieses einzigartige Ensemble bietet ein enormes Potenzial für Investoren, die einen Ort mit Charakter und Geschichte suchen. Ob als Wohnraum, Gewerbeobjekt oder eine Kombination aus beidem - hier können innovative Wohn- und Nutzungskonzepte verwirklicht werden.
Lage
Sächsisches Vogtland angrenzend an Bayern und Tschechien. Kurze Wege zum Zentrum und Einkaufsmöglichkeiten. Bushaltestelle direkt vor Ort. Schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Landschaftsschutzgebiete und Sehenswürdigkeiten.
Der Standort bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Zudem profitieren Bewohner von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn A72, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Plauen, Hof und Zwickau gewährleistet. In der Nähe befinden sich auch Gewerbegebiete mit über 40 Unternehmen aus Industrie, Mittelstand und Handwerk. Sei es für die eigene Geschäftsaktivität oder für die Suche eines Arbeitsplatzes, diese Location ist genau der richtige Ort um die passenden Connection zu finden.