In ruhiger und schöner Wohnlage von Konstanz
Eckdaten
- Art
- Etagenwohnung
- Kaufpreis
- 549.500,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Anbieter-ID
- MS 90549759
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57%
Detaillierte Informationen
- Etage
- 3
- Anzahl Etagen
- 3
- Objektzustand
- Gepflegt
- Tiefgarage Anzahl
- 1
- Tiefgarage Kaufpreis
- 11.500,00 EUR
Ausstattungsmerkmale
- Badausstattung
-
Wanne mit Fenster
- Ausstattungs-Kategorie
-
Standard
- Küche
-
Einbauküche
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Ölheizung
- Allgemein
-
Sauna Tiefgarage
- Böden
-
Teppich Parkett Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- gültig bis
- 01.03.2028
- Energieverbrauchswert
- 108 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- D
- Mit Warmwasser
- ja
- Wesentlicher Energieträger
- Öl
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1974
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Diese vermietete und zur Sonnenseite orientierte Eigentumswohnung liegt in der obersten Etage eines 1974 erbauten 6 Familienhauses. Das Haus wurde laufend instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Neben der idealen Raumaufteilung und dem großen Balkon in Ostausrichtung und einen Balkon in Westausrichtung, besticht diese 3-Zimmer-Wohnung durch ein 28m² großes Wohnzimmer, einem Bad mit Fenster und Badewanne, einer separaten Toilette sowie einer ausgestatteten Küche. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil dazu. Besucherparkplätze im Freien stehen zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung für eine Kaltmiete in Höhe von 915 Euro und 75 Euro für den Tiefgaragenstellplatz vermietet. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Wohnung 549.500 + TG-Stellplatz 11.5000,-- Euro = Gesamtpreis 561.000 Euro
Ausstattung
ruhige und grüne Wohnlage
gepflegtes 6 Familienhaus
Parkettboden im Wohnzimmer
Ostbalkon
Westbalkon
Einbauküche
Bad mit Wanne
separate Toilette
Bad und Toilette mit Fenster
Sauna
Kellerabteil
Einzelstellplatz in der Tiefgarage
Sonstige Angaben
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nutzen Sie das Kontaktformular. Ohne vollständige Angaben von Ihrer Postanschrift und Telefonnummer werden keine Besichtigungstermine vereinbart, erhalten Sie keine Unterlagen bzw. Informationen. Ihre Anfrage können wir nicht bearbeiten!! Bitte haben Sie Verständnis dafür.
Lage
In Hanglage direkt an der "Mainau-Bucht" liegt der Ortsteil Litzelstetten (staatlich anerkannter Erholungsort) mit etwa 4.000 Einwohnern. Für viele im Berufsleben stehende Menschen ist Litzelstetten der gepflegte Ort zum wohnen. Rege Vereinstätigkeit, kulturelle und sportliche Veranstaltungen bieten Unterhaltung verschiedener Art. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Sport- und Freizeiteinrichtungen (Strandbad) sowie Grundschule und Kindergarten sind im Gehbereich vorhanden. In etwa 10 Autominuten erreicht man von hier aus die Konstanzer Innenstadt.