Investieren & Renovieren - 3 Zimmer-Wohnung in Waiblingen mit viel Potenzial!
Eckdaten
- Kaufpreis
- 258.000,00 EUR
- Zimmer
- 3 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 111.348
Kosten
- Hausgeld
- 465,00 EUR
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Etage
- 1
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzahl Balkone
- 1
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Allgemein
-
Kabel/SAT/TV-Anschluss
- Böden
-
Teppich Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 151 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- E
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1976
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Vom hellen Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon, der auf der Gartenseite liegt und durch seine erhöhte Lage den Eindruck eines Hochparterres vermittelt.
Beim Betreten der Wohnung führt ein großzügiger Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, in alle Zimmer. Die gut geschnittenen Räume ermöglichen eine flexible Nutzung und bieten eine ideale Grundlage für persönliche Wohnideen.
Ein besonderes Highlight ist die umfangreiche Gemeinschaftsnutzung im Haus: Den Bewohnern stehen ein Schwimmbad, ein Fitnessraum mit Geräten, ein Tischtennisraum, ein Partykeller sowie Fahrradabstellräume zur Verfügung.
Diese Wohnung eignet sich perfekt für alle, die sich ihr neues Zuhause nach eigenen Wünschen gestalten möchten und gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten des Hauses profitieren wollen.
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Ausstattung
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 151,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1976
Lage
Die Wohnung befindet sich in Waiblingen, im beliebten Haus im Kern.
Diese Lage überzeugt durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem erreichbar. Zudem bietet Waiblingen eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur B14, sodass Stuttgart und umliegende Städte schnell erreicht werden können. Die idyllische Umgebung mit Grünflächen und Spazierwegen lädt zu erholsamen Stunden im Freien ein.