Moderne Büroetage in Top-Zustand kurzfristig verfügbar
Eckdaten
- Genaue Adresse
- Livry-Gargan-Straße 10
- Art
- Büroflächen
- verfügbar ab
- kurzfristig
- Anbieter-ID
- 852.078
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Mieter beträgt 2,00 Netto-Monatsmieten zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 13.974,29 EUR.
- Kaution o. Genossenschaftsanteile
- 26.609,35 EUR
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Allgemein
-
Klimaanlage DV-Verkabelung
- Heizung
-
Zentralheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Kunststoff
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1994
Grundriss
Beschreibung
Sie suchen eine großzügige Büroetage, die alle Ansprüche an modernes, zeitgemäßes Arbeiten erfüllt? Dann haben wir interessante Fakten für Sie:
- gut aufgeteilte, helle Bürofläche im 1. Obergeschoss, ca. 498 qm, neu renoviert 2021/22
- bestehend aus Empfangsbereich, sechs Büros, zwei Meeting-Räumen, Aufenthaltsraum mit top ausgestatteter Küche und Thekeninsel, zwei Einzelkabinen für Telefonate o.ä. WC-Anlagen auf beiden Seiten des Büros (inkl. einem Bad mit Duschmöglichkeit), Materialraum, Putzmittelraum, Serverraum
- sechs Außenstellplätze
Das Büro ist kurzfristig bezugsfrei. Der bestehende Mietvertrag läuft bis zum 31.12.2028 und kann übernommen werden. Eine Verlängerung wird seitens des Vermieters in Aussicht gestellt. Auch eine Untervermietung wird gestattet. Vertragsdetails sind verhandelbar. Die Büromöbel können auf Wunsch übernommen werden.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Alle Räume sind mit einem hochwertigen Vinylboden von Project Floor ausgestattet, nur im Küchen- und Aufenthaltsbereich befindet sich Sicht-Estrich.
Karte
Lage
Verkehrsgünstige Lage im Gewerbegebiet Buchenau der oberbayerischen Kreisstadt Fürstenfeldbruck. Zur Auffahrt auf die Bundesstraße B471, die die Autobahnen A8 und A96 verbindet, gelangen Sie in ca. 2 Fahrminuten. Die öffentliche Anbindung an München ist durch die nahe gelegene S-Bahnstation Buchenau ebenfalls gegeben. In wenigen Gehminuten ist das Einkaufszentrum AEZ Buchenau erreichbar.