Multitalent!


Eckdaten

Art
Loft/Atelier
Kaufpreis
109.000,00 EUR
Anbieter-ID
695.527

Kosten

Provisionspflichtig
ja
Provision
2,38 % (inkl. MwSt.)
Provision inkl. MwSt.
ja
Hinweis zur Provision
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 2,38 %.

Detaillierte Informationen

Zustand
Objektzustand
Neuwertig

Ausstattungsmerkmale

Badausstattung
Dusche
Böden
Stein

Energieausweis

Energiepass Art
Verbrauchausweis
Wesentlicher Energieträger
Holz
Baujahr
1960

Grundriss

Beschreibung

Nahezu jede Nutzungsoption ist hier möglich, sowohl ein kleines Atelier als auch ein Büro, Hobbyraum oder ein Ladengeschäft bieten sich hier an. Auf gut aufgeteilten ca. 34 qm finden Sie zwei Räume mit integrierter Küchenzeile und einem Duschbad, alles neu und erst 2023 komplett und geschmackvoll saniert. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten landestypischen Mehrfamilienhauses.
Beheizt werden die Räume über eine moderne Wandheizung.
Die gesamte Wohnanlage befindet sich in äußerst gepflegten Zustand.
Im Angebot enthalten ist ein Autoabstellplatz direkt vor dem Haus.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ausstattung

- 2023 hochwertig saniert
- Duschbad
- Autoabstellplatz
- Wandheizung im Büro/Apartment
- kleine Küchenzeile

Sonstige Angaben

Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: Strom 0 kWh/(qm*a), Wärme 91,70 kWh/(qm*a) Heizung: Blockheizkraftwerk mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1960

Lage

Reit im Winkl ist ein überregional bekannter Luftkurort inmitten der Chiemgauer Alpen. In der kalten Jahreszeit lockt der Wintersport, wobei sich gleich hinter dem Haus die Loipe befindet. Das Skigebit Winkelmoosalm/Steinplatte erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten oder mit dem Shuttlebus.
Auch in den Sommermonaten lockt die außergewöhnlich schöne Natur die Touristen an.
Die Bushaltestelle befindet sich ganz in der Nähe, München und Salzburg sind somit auch bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Die Infrastruktur ist ausgeprägt, Ärzte, Apotheke, Restaurants, Cafe's usw. erreichen Sie bequem zu Fuß.