Neubau - Erstbezug - Worblingen, Vermietung 3 Zimmerwohnung mit großem Balkon


Eckdaten

Art
Etagenwohnung
Zimmer
3 Zimmer
verfügbar ab
01.05.2025
Anbieter-ID
MS-1680

Kosten

Warmmiete
1.370,00 EUR
Nebenkosten
270,00 EUR
Kaution o. Genossenschaftsanteile
2.200,00 EUR

Detaillierte Informationen

Flächen
Nutzfläche
3,60 m²
Anzahl Etagen
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Zustand
Objektzustand
Erstbezug
Parkmöglichkeiten
Freiplatz Anzahl
1
Freiplatz Mietpreis
40,00 EUR

Ausstattungsmerkmale

Heizung
Fußbodenheizung
Fahrstuhl
Personenfahrstuhl
Allgemein
Kabel/SAT/TV-Anschluss

Energieausweis

Heizungsart
Fußbodenheizung
Baujahr
2023

Grundriss

Beschreibung

Hier wird in einem Wohngebäude mit 5 Wohneinheiten eine 3 Zimmerwohnung mit großem Süd-Balkon vermietet. Jede Wohnung ist aus der Tiefgarage/Keller barrierefrei erreichbar. Die Anlage wurde in Massivbauweise erstellt. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage für den Allgemein-, sowie den Bewohnerstrom installiert. Heizung und Warmwasser wird mittels einer Luftwärmepumpe hergestellt.

Leider sind keine Haustiere erwünscht.

Ausstattung

Die gut geschnittene 3 Zimmerwohnung hat einen großen Wohn-Essraum mit Küche. Eine Einbauküche hat der Eigentümer eingebaut. Eine monatliche Nutzungsgebühr in Höhe von 80,00 € wird berechnet.

Im hellen Bad befindet sich eine große ebenerdige Dusche, eine Badewanne und der Waschmaschinenanschluss. Eine Gästetoilette ist vorhanden. Die beiden Schlafzimmer sind nach Osten ausgerichtet, hier weckt Sie die Morgensonne.

Auf dem großen Südbalkon können sie in Ruhe Ihre Tage ausklingen lassen.

Sonstige Angaben

Rielasingen-Worblingen liegt an der Radolfzeller Aach. Die Gemeinde besteht aus den drei ehemals selbstständigen Gemeinden Rielasingen, Arlen und Worblingen mit den Dörfern Rielasingen mit Arlen und Worblingen und den Höfen Rosenegg und Hittisheim. Mit der Ten-Brink-Schule gibt es eine Haupt- und Realschule in der Gemeinde. Dazu bestehen noch drei reine Grundschulen (Hardbergschule, Hebelschule, Scheffelschule). Außerdem gibt es drei gemeindliche und zwei römisch-katholische Kindergärten. In der Gemeinde gibt es eine öffentliche Bücherei und seit 2009 an der Aach ein Naturbad.

Lage

Der Standort Riedernstr. 13 liegt am süd-östlichen Ende der Gemeinde. Nur wenige Meter von der Wohnung entfernt befindet sich eine kleine Brücke, welche die Radolfzeller Aach überquert. Direkt in Anschluss liegt das Worblinger Naturbad Aachtal, welches sich bereits völlig im Grünen befindet. In der direkten Umgebung sind hauptsächlich Einfamilien- und kleine Mehrfamilienhäuser vorzufinden. Der ruhige Wohncharakter des Gebietes, in Kombination mit der unmittelbaren Nähe zur Natur bietet daher einen hervorragenden Erholungsfaktor.

 

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