Neuwertiges Einfamilienhaus in Löffingen!
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 790.000,00 EUR
- Zimmer
- 6 Zimmer
- verfügbar ab
- nach Absprache
- Anbieter-ID
- 126.035
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 3,57 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 3,57 %.
Detaillierte Informationen
- Einliegerwohnung
- 0,00 m²
- Anzahl Etagen
- 3
- Schlafzimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Objektzustand
- Neuwertig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Freifläche
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 13 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- A+
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 2023
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Die Immobilie besitzt drei Stellplätze mit einer Wallbox.
Im Erdgeschoss empfängt Sie ein einladender und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der mit einer hochwertigen Küche das perfekte Wohlfühlambiente abrundet.
Auf dieser Etage ist auch an Platz für die Unterbringung von privaten Gästen gedacht worden.
Alternativ ist hier Raum für eine kleine Ferienwohnung, die Sie vermieten können, da hierfür ein separater Eingang gebaut wurde.
Das Badezimmer im Erdgeschoss ist mit bodentiefen Fenstern ausgestattet und sorgt für ein lichtdurchflutetes Ambiente.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die große Terrasse.
Das Dachgeschoss besitzt vier Zimmer, die Sie individuell als Büro, Kinderzimmer sowie auch als Schlafzimmer nutzen können. Auch hier ist ein Tageslichtbad mit Fenster vorzufinden.
Das Haus ist voll unterkellert, kann dort noch ganz frei nach Ihren eigenen Vorstellungen eingerichtet werden. Sie finden hier viel Platz z.B. für Abstellmöglichkeiten oder auch für den Einbau eines Hobbyraums oder einer Werkstatt.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 13,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse A+ ( Heizung: Wärmepumpe mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 2023
Lage
Das Haus befindet sich im idyllischen Ortsteil Unadingen der Stadt Löffingen.
Diese ruhige und naturnahe Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbanem Komfort.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und ebenso ein großes Angebot an Freizeitmöglichkeiten.
Die Nähe zum Schwarzwald lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder einfach nur zum Entspannen in der Natur ein.