Wohn- und Geschäftsgebäude
Eckdaten
- Art
- Einfamilienhaus
- Kaufpreis
- 750.000,00 EUR
- Zimmer
- 10 Zimmer
- verfügbar ab
- sofort
- Anbieter-ID
- 209.413
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Badezimmer
- 3
- Objektzustand
- Renovierungsbedürftig
Ausstattungsmerkmale
- Küche
-
Einbauküche
- Befeuerung
-
Elektroheizung
- Allgemein
-
Garage
- Böden
-
Laminat Fliesen
Energieausweis
- Energiepass Art
- Bedarfsausweis
- Energieverbrauchswert
- 248,45 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- G
- Wesentlicher Energieträger
- Strom
- Baujahr
- 1955
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Beschreibung
Hier kommt ein Wohn- und Geschäftshaus mit ca. 278 qm Wohnfläche zzgl. ca. 235 qm Bürofläche und Werkstatt/Lagerfläche im Erdgeschoss und Werkstatt/Produktionsflächen im Untergeschoss zum Verkauf. Das Gebäude ist sehr gut gelegen und bietet mit ca. 664 qm Grund und drei Wohnungen genügend Raum zum Vermieten oder zum Selbstbezug. Das Haus verfügt über keine Zentralheizung. Geheizt wird momentan mit einer Mischung aus Elektroheizkörpern und Kaminöfen. Teilweise wurden bereits Heizkörper für eine Zentralheizung sowie die Verrohrung angebracht. Das Haus besteht aus einem älteren Hausteil aus dem Jahre 1955 sowie einem An- und Umbau aus dem Jahre 1981. Der ältere Hausteil erhielt 2009 eine Fassadenisolierung und neue Kunststofffenster. In diesem Zug wurde 2009 das Hausdach gedämmt und wärmeisoliert. Eine Renovierung des Gebäudes ist erforderlich. Die Erdgeschoss-Wohnung befindet sich im Rohbauzustand, verfügt aber über neue isolierverglaste Kunststofffenster.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
- drei abgeschlossene Wohneinheiten
- Garten
- Terrasse
- Doppelgarage
- Wintergarten
- Büroflächen
- Lager/Werkstatträume
- sanitäre Anlagen für den Gewerbeteil
Sonstige Angaben
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 248,45 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G ( Heizung: Elektro-Heizung mit Strom Baujahr laut Energieausweis: 1955
Lage
ruhige Lage