Zentral gelegene und geräumige Arztpraxis in Waldshut sucht neuen Eigentümer
Eckdaten
- Art
- Praxisfläche
- Kaufpreis
- 695.000,00 EUR
- verfügbar ab
- nach Vereinbarung
- Anbieter-ID
- 126.017
Kosten
- Provisionspflichtig
- ja
- Provision
- 4,16 % (inkl. MwSt.)
- Provision inkl. MwSt.
- ja
- Hinweis zur Provision
- Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt. somit gesamt 4,16 %.
Detaillierte Informationen
- Anzahl Etagen
- 1
- Objektzustand
- Gepflegt
Ausstattungsmerkmale
- Heizung
-
Fußbodenheizung
- Befeuerung
-
Gasheizung
- Fahrstuhl
-
Personenfahrstuhl
- Böden
-
Teppich
Energieausweis
- Energiepass Art
- Verbrauchausweis
- Energieverbrauchswert
- 85 kWh/(a*m²)
- Energieeffizienzklasse
- C
- Wesentlicher Energieträger
- Gas
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Baujahr
- 1991
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Endenergiebedarf/-verbrauch in kWh je m² und Jahr
Grundriss
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine Arztpraxis in der Innenstadt von Waldshut.
Fakten zum Angebot: - Baujahr 1991 - Praxisfläche beträgt 224 qm - ist seit dem 01.08.2020 vermietet - 5 Tiefgaragen-Stellplätze zum Preis von je 85 Euro sind derzeit vermietet 4-5 davon könnten mit neuem Mietvertrag übernommen und nach ca. 5 Jahren zum dann gültigen Marktpreis gekauft werden - moderne Einrichtung
Die Mietzinszahlungen erfolgen stets pünktlich. Der Mieter geht sehr pfleglich mit den Räumlichkeiten um.
Die monatliche Miete beträgt derzeit EUR 1.950,- zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis Energiekennwert: 85,00 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse C ( Heizung: Fußbodenheizung mit Gas Baujahr laut Energieausweis: 1991
Lage
Die Praxis liegt in der Innenstadt von Waldshut und ist gut für Patienten erreichbar. Fußläufig ist der Bahnhof und die Bushaltestelle ca. 10 Minuten entfernt. Tiefgaragen-Stellplätze stehen nach Absprache mit den Eigentümern entgeltlich zur Verfügung. Sie finden alle Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe.